기사의 이해를 돕기 위한 사진으로 기사와 직접적 연관은 없습니다. 청라국제도시 전경. 경기일보DB
이재명 대통령은 지난 23일 소셜미디어인 X를 통해 “5월9일이 만기인 다주택자 양도소득세 면세 연장은 전혀 고려하지 않고 있다”고 밝혔다. 만약 이 대통령의 언급과 같이 이 제도가 연장되지 않으면, 다주택자가 집을 팔 때 부과하는 세금인 양도세는 올해 5월부터 크게 오르게 된다.
다주택자 양도세 중과제도는 원래 노무현 정부 때 처음 도입됐다. 이후 유예와 폐지를 거쳐 문재인 정부 때인
바다이야기APK 2018년 5월 부활했다가 윤석열 정부부터 주택거래를 활성화한다는 취지로 2022년 5월부터 시행령 개정을 통해 매년 양도세 중과가 면제된 제도다.
양도세 중과제도는 양도세 기본세율(6~45%) 외에 다주택자들에게 높은 세율을 적용해 투기를 막고 매물을 유도해 부동산 시장을 안정시키겠다는 취지였다. 따라서 서울 등 조정대상지역에서는 2주
릴게임황금성 택이면 20%포인트, 3주택 이상이면 30%포인트가 중과된다. 지방소득세(10%)까지 포함하면 3주택 이상자는 최고 82.5%의 세율을 적용받는 제도다.
그러나 중과제도의 실시로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상을 부추기며 오히려 서울 등 수도권 집값을 끌어올렸으며, 따라서 집값을 하락시키기보다는 실패한 부동산 정책으로 평가받고 있다. 많이
바다이야기슬롯 가진 자가 세금도 많이 내야 한다는 원칙은 맞다. 그러나 세금을 내기 위해 자산을 팔아야 할 정도라면, 이는 또 다른 차원의 문제다.
이 대통령은 중과제도 면세 연장 불고려 이외에도 “1주택도 1주택 나름”이라며 이에 대한 세제 개편의 필요성을 언급했다. 정부는 지난 10·15 부동산 대책을 발표하면서 곧 주택 공급 대책 발표를 하겠다고
사이다쿨바다이야기게임 했지만, 아직까지 뚜렷한 공급대책을 제시하지 못하고 있다. 오히려 정부가 집값을 잡기 위한 부동산세 개편을 연이어 시사하고 있어 시장의 불안을 부추겨 수도권 집값은 계속 상승하고 있다.
이 대통령은 대선 후보 시절 “세금으로 집값을 잡지 않겠다”고 공언했다. 그러나 최근 정부의 정책이 변화하고 있다. 지난 1월6일 김용범 청와대 정책실
바다신릴게임 장도 “1가구 1주택도 과세를 들여다볼 수 있다”고 말한 이후 이 대통령까지 부동산 세금 문제를 거론하고 있어 정부의 부동산 정책에 대해 혼란스럽다.
정부는 ‘세금으로 집값을 잡겠다’는 유혹을?떨쳐버려야 한다. 5월부터 양도세 중과제도가 재개되면 다주택자들은 매도 대신 증여를 선택 또는 관망세로 돌아설 수 있다. 정부는 다주택자에 대한 양도세 중과제도가 실패한 과거 정부 사례를 반면교사 삼아 신중한 정책을 실시하기 바란다.
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