황금성게임방법 62.rbq651.top 바로가기 온라인삼국지, 파칭코슬롯
바다이야기 조작유희왕 황금성바다이야기 배당오리지널바다이야기
슬롯머신 잭팟 73.rbq651.top 최신바다이야기게임
pc게임 14.rbq651.top 야마토게임하기�
바다이야기 먹튀 신고 82.rbq651.top 야먀토5
황금성게임앱 79.rbq651.top 우주전함 야마토 2199
잭팟게임 69.rbq651.top 모바일오션 파라 다이스7
황금성 게임 다운로드 24.rbq651.top 릴신천지
정글북 77.rbq651.top 카지노릴게임
알라딘릴게임 사이트 35.rbq651.top 야마토게임공략방법
인터넷황금성 26.rbq651.top 슬롯릴게임
모바일신천지 25.rbq651.top 바다이야기pc
골드몽먹튀 럭키세븐 로드할 팡멀티릴게임 골드몽 릴게임5만릴짱 백경게임 하는곳주소 일본빠징고 오락실황금성 양귀비게임 카카오야마토 슬롯 릴 게임 프라그마틱 슬롯 무료 야마토 게임방법 게임몰릴게임 강원랜드 슬롯머신 가격 무료슬롯머신777 다모아릴게임 알라딘게임예시 오리 지날황금성9게임 슬롯 추천 디시 신천지다운로드 프라그마틱 무료슬롯 인터넷황금성 슬롯머신 규칙 배터리게임 우주전함 야마토 먹튀 파칭코 바다이야기 하는 법 야마토 릴게임 바다이야기 게임 다운로드 황금성하는곳 무료게임다운로드 체리게임바둑이 바다이야기게임동영상 꽁머니 우주전함야마토2205 바다이야기5 릴게임백경 럭키세븐 온라인파칭코 신천기릴게임 바다이야기황금고래 최신 릴게임 바다이야기 고래 출현 야마토2 온라인 런처 신규릴게임 황금성온라인게임 슬롯사이트순위 오션파라다이스 다운 황금성3하는곳 올벳매거진 슬롯나라무료 프라그마틱 무료체험 메타 바다이야기앱 슬롯머신게임 릴게임갓 알라딘먹튀 바다이야기게임공략방법 다모아릴게임 정글북 신천지게임하는곳 씨엔조이게임 체리마스터 다운 릴게임환수율 야마토오락 실게임 해저이야기사이트 신천지게임하는방법 무료 바다이야기 바다이야기 무료머니 모바일야마토게임 뽀빠이 릴게임 바다이야기 프로그램 해외축구일정 카지노 슬롯머신 스톰게임 바다이야기오리지널 바다이야기먹튀 바다이야기 공략법 바다이야기게임하는곳 바다이야기고래출현 인터넷 바다이야기 바다신2게임 신오션파라다이스 오션파라다이스 릴게임 온라인릴게임 먹튀 검증 릴게임종류 릴게임예시 pc빠찡꼬게임 다빈치 온라인예시게임 릴게임골드몽사이트 바다이야기 하는법 온라인 야마토 게임 무료바다이야기게임 바다이야기무료머니 사이다쿨 슬롯 확률 온라인신천지게임 최신 릴게임 우주전함야마토먹튀 무료슬롯 얌얌 황금성 오리지널 손오공게임다운 바다이야기2 오리지날바다 오션파라다이스사이트 슬롯머신 코딩 무료 충전 바다이야기 신규 릴게임 릴게임예시 일본빠찡코 바다이야기 무료게임 다운로드 황금성후기 백경게임 하는곳주소 고전릴게임 슬롯머신 릴게임종류 릴게임 코리아 체리마스터게임 야마토하는법 알라딘 게임 다운 바다이야기 pc버전 다운 백경게임예시 황금성 릴게임 서울 강서구 화곡동 일대 빌라 다세대 주택가 모습. 연합뉴스
연립·다세대주택(빌라) 등 비(非)아파트 시장의 월세화가 가파르다. 2022년부터 불거지기 시작한 전세사기 이후 급속도로 월세화가 이뤄진 비아파트 시장은 정부가 전세보증금반환보증(전세보증) 가입요건 강화 의사를 내비치면서 가속도가 붙게 됐다.
국민일보가 24일 최근 5년간 서울 25개 자치구 빌라의 임대차 거래 가운데 월세(반전세·보증부월세 포함) 비중을 분석한 결과 2021년 평균 37.9%였던 월세 비중이 올해 64.4%까지 뛰었다. 비중은 37.9%→46.3%→53.7%→60.0%→64.4%로 매해 늘었다. 매년 신규로 계약된 전월세를 대상으로, 올해는 지난 15일까급락장
지 신고된 국토교통부 실거래가를 기준으로 산정했다.
25개 자치구 중 월세 비중이 가장 크게 확대된 곳은 강서구다. 2021년 24.7%에서 올해 68.5%로 3배 가까이 늘었다. 강서구는 2022년 발생한 ‘화곡동 빌라왕’ 전세사기 사건의 핵심지역이자 갭투자가 가장 많이 이뤄진인터넷야마토게임
곳이다. 이밖에도 관악·도봉·금천·영등포구 등 비아파트가 밀집해 있고, 주로 서민들이 집을 마련하는 지역에서 급격한 월세화가 나타났다.
월세도 조금씩 오르고 있다. 전세보증 요건 강화뿐 아니라 전세 매물 감소로 월세 수요가 늘면서다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 분석한 지난 7월 서울 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원모의투자추천
기준 평균 월세는 73만원이었다. 전월 대비 7.9%(5만3000원) 오른 것으로, 올해 들어 가장 큰 폭의 상승률이다. 서울 마포구 원룸 오피스텔에 사는 직장인 강모(29)씨는 “매년 월세가 올라 전세를 알아볼까 생각도 했지만 전세사기 걱정 때문에 쉽사리 움직이지 못하고 있다”며 “다음번 갱신 때 또 월세가 오를 것 같아 걱정”이라고 말했다.
아시아주식시장
비아파트의 급격한 월세화로 어려움을 겪는 건 임대인도 마찬가지다. 전세보증 가입요건 강화, 전세대출 축소 등으로 세입자 구하기가 간단찮다. 보증금 미반환 우려도 커졌다. 최근 주택도시보증공사(HUG)에 이어 한국주택금융공사(HF)까지 전세보증 가입요건이 강화됐는데, 이 문턱은 더 높아질 것으로 예상된다. 현재 전세보증은 보증금이 주택 공시가격의 9황금성릴게임
0% 이하일 때 가입할 수 있는데, 정부가 이 기준을 70%까지 강화하겠다는 의사를 내비쳤다.
임대인들은 속도 조절이 필요하다고 주장한다. 서울 금천구에서 다가구 원룸을 운영 중인 50대 정모씨는 “대출규제 때문인지 전세계약을 해도 은행에서 대출이 안 나와 계약이 취소되고 있다”고 하소연했다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 “보증가입 요건이 안 되는 주택이 늘어나면 임차인의 주거 사각지대가 확대되고, 지금보다 월세화는 빠르게 진행될 것”이라고 지적했다. 월세로 급격히 전환하면 임대인에게 부과되는 세금 부담이 임차인에게 전가되고, 임대차 공급도 줄어들게 될 우려가 일각에서 제기된다.
정진영 기자 young@kmib.co.kr
GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지
