사진은 기사와 관련 없음. /게티이미지뱅크


인천?연수구?송도신도시?아파트값이?27주?연속?내림세를?이어가고?있다.?새?아파트?실거래가가?최고가?대비?40~50%?급락한?사례도?나오고?있다.?고금리와?정책?리스트?등?시장?불확실성이?해소되지?않아?한동안?송도?집값도?약세를?면치?못할?것이란?관측이?나온다.?일각에선?인천?지역?입주?물량이?점차?줄고?수도권광역급행철도(GTX)-B노선?사업도?속도를?내면서?조만간?반등할?것이란?기대도?제기된다.
19일?한국부동산원에?따르면?송도신도시가?있는?연수구?아파트값은?이달?둘째?주(14일?기준)?-0.11%를?나타냈다.?작년?10월?첫째?주(-0.02%)?이후?27주?연속?내림세다.?낙폭도?한?주테마분류
?전(-0.06%)보다?0.05%포인트나?확대했다.
연수구의?집값?흐름은?인천?평균?아파트값?변동률이?축소(-0.02%→-0.01%)된?것과?대비된다.?다른?지역도?마찬가지다.?미추홀구(0.01%→0.06%)와?부평구(0.01%→?0.05%)는?오름폭이?확대했다.?검단신도시가?있는?서구는?-0.02%에서?0.04%로?상승?전환했다.
이난희대표와 30억만들기
송도에선?신고가?대비?반값?수준에?거래되는?단지가?잇따르고?있다.?국토교통부?실거래가?공개시스템에?따르면?인천?대표?신축?단지인?‘더샵송도?마리나베이’?전용면적?84㎡는?지난달?말?6억520만원에?거래됐다.?역대?최고가(12억4500만원)의?절반?수준이다.?같은?지역의?‘힐스테이트?레이크?송도’?전용?99㎡도?최근?최고가(12억5000만원)?대KPX그린케미칼 주식
비?52%?하락한?6억원에?손바뀜했다.?송도동?‘글로벌캠퍼스?푸르지오(전용?134㎡)’는?최근?7개월?새?1억원?가까이?빠진?9억7000만원에?팔렸다.?동일?평형?신고가는?15억원이었다.
정국?혼란,?관세?이슈?등으로?전국?부동산?시장의?관망세를?짙어지고?있다.?하지만?송도신도시는?입주?물량까지?겹치면서?매수세?위축이?강하게?나타나고?있다에스원 주식
는?분석이다.?올해?연수구에선?‘송도럭스오션SK뷰’(1114가구)?‘힐스테이트?레이크송도?4차’(1319가구)?등?총?3774가구가?입주할?예정이다.?윤수민?농협은행?수석연구위원은?“개발이?마무리?단계인?인천?검단신도시,?청라신도시?등과?달리?송도는?여전히?개발할?땅이?많다”며?“입주장이?여파가?끝나려면?좀?더?기다려야?한다”고?말했다.
키워드림
GTX-B?사업이?우여곡절?끝에?착공하면서?반등의?계기를?얻었다는?긍정적?관측도?있다.?업계?관계자는?“일부?단지를?제외하곤?신고가?대비?30%?이하로?급매를?찾기?어렵다”며?“GTX-B노선?개발?호재도?있고,?입주?물량도?점차?줄면서?집값이?다시?오를?것”이라고?말했다.?
심은지 기자 summit@hankyung.com