28일 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에 따르면 지난 25일 기준 가계대출 잔액은 763조2715억원으로, 올 8월 말(762억8985억원)과 비교해 3730억원 증가하는 데 그쳤다. 8월 가계대출 전체 증가 폭(3조9251억원)과 비교해릴게임황금성오션바다 10분의 1 수준이다. 현 추세를 유지하면 월간 기준으로 올해 1월(-4762억원) 이후 8개월 만에 최소 증가 폭을 기록할 것으로 보인다. 특히 전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(주담대)의 증가 폭이 크게 둔화했다. 같은 기간 5대 은행의 주담대 잔액은 5199억원(607조6714억원→608조1913억원) 늘어나는 데 그쳤다. 월말기륭E&E 주식 까지 비슷한 기조를 유지한다면 지난해 3월(-4494억원) 이후 1년 6개월 만에 가장 작은 상승 폭을 기록할 가능성이 크다. 강력한 정부 규제에 주담대를 중심으로 가계대출이 일단 잡히는 모양새다. 하지만 수도권 집값은 오히려 상승 기류를 탔다. 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매가 상승률은 전주 대비 0릴게임추천사이트 .19% 오르면서, 9월 셋째 주 증가 폭(0.12%)을 넘어섰다. 이 기간 성동구(0.59%)·마포구(0.43%) 등 집값 상승세 주도했던 고가 아파트 밀집 지역들은 상승 폭을 더 키웠다. 또 동대문구(0.15%)·서대문구(0.11%)·은평구(0.09%) 등 그간 집값 상승세가 크지 않았던 중급지들도 집값 오름세가 두드러지기 시작했다. 황금성게임다운 가계대출 증가세 둔화에도 불구하고 집값 오름세가 쉽사리 잡히지 않는 것은 공급 부족 우려와 금리 인하 기대감 때문이다. 특히 9·7 부동산 대책에 담긴 정부 공급책이 현실감이 떨어진다는 비판이 많아지면서, 늦기 전에 집을 사자는 불안 심리가 커졌다. 집값 상승세가 더 확산하면서 정부는 추석 전에 추가 대책을 내놓는 방안도 검토 중이다.주시투자 우선 가장 유력한 것은 부동산 규제지역 확대다. 현재 규제지역은 강남 3구(서초구·강남구·송파구)와 용산구만 지정돼 있다. 규제지역을 확대하면 집값 상승세가 높은 이른바 ‘한강 벨트’ 지역이 추가 지정될 가능성이 있다. 금융당국을 중심으로 ‘더 센’ 대출 규제도 준비 중이다. 앞서 금융당국은 수도권 주담대를 6억원으로 제한하는 전례 없는 대출 제한 정책을 발표했었다. 추가 대책을 내놓는다면, 수도권 주담대 한도를 6억원에서 4억원으로 낮추거나, 문재인 정부 시절 시행했던 고가 아파트에 대한 담보인정비율(LTV) 0% 같은 정책이 나올 수 있다. 다만 대출 규제가 집값을 잡는데 큰 효과가 없는 상황에서, 자본력이 부족한 서민과 청년층의 주거 사다리만 걷어찬다는 지적은 부담이다. 금융당국 관계자는 “언제든 강력한 대책을 낼 수 있게 준비는 돼 있다”면서 “시장 상황에 맞춰 대책 강도나 시행 여부는 고민할 것”이라고 했다. 김남준 기자 kim.namjun@joongang.co.kr
