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【파이낸셜뉴스 빈(오스트리아)=이설영 기자】오세훈 서울시장이 오스트리아 빈에서 서울 시내 공공주택 공급 확대와 고급화, 소셜믹스 등 업그레이드 방안을 모색했다. 서울의 현실에 맞게 부지를 확보해 다양한 계층이 한데 어울려 살 수 있도록 하겠다는 계획이다. 서울시는 오 시장이 취임한 2021년 이후 현재까지 공공주택 총 7만4000호를 공급한 상태다.
■"소득·연령 혼합한 '소셜믹스' 확대"
유럽 출장 중인 오 시장은 2일(현 용돈 지시간) 빈에서 철도시설·부지를 재개발한 노르트반호프 지구에서 도시 내 대규모 유휴공간을 활용한 공공주택 공급 사례를 확인했다.
노르트반호프 지구는 19세기에 북부 철도역 및 화물야적장으로 개발된 곳으로 총 면적은 25만7000평에 이른다. 기능을 상실해 방치되다가 1차 개발을 통해 총 5000세대를 공급했다. 전체의 3분의 2는 공공임 농협주택담보대출한도 대, 3분의 1은 민간임대 및 분양주택 방식이다. 현재 2030년까지 일정으로 2차 개발을 진행 중이며, 이를 통해 추가로 5250세대를 공급할 계획이다.
노르트반호프 내 공공주택 단지인 융에스 보넨은 1~2인 청년 및 신혼부부 등을 위한 공공주택이다. 파티룸, 사우나, 피트니스, 음악연습실, 작업장, 공동 휴게실, 텃밭 등 청년층이 선 대학생대출상담 호하는 커뮤니티 시설을 대거 갖춘 것이 특징이다. 또 노르트반호프 43번지도 청년층을 위한 영구임대주택이다.
시는 오 시장이 취임한 2021년 이후 공공주택 총 7만4000호를 공급했다. 연 1만8000호 이상을 꾸준히 이어가고 있다. 오 시장은 보다 획기적으로 공공주택 공급을 확대할 방안이 필요하다고 보고 이번 출장에서 다양한 유휴부지 소득증비서류 를 활용한 공공주택 사례를 찾았다. 특히 임대주택 품질개선, 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다.
앞서 오 시장은 1일 빈 중앙역 인근 유휴 철도부지를 민·관이 협력해 개발한 존벤트피어텔 지구도 방문했다. 이곳은 다양한 계층이 거주할 수 있는 양질의 저렴한 주택을 공급하고 있다.
오 시장은 "서울 현실에 시와그림4집 맞게 차고지, 공용 주차장, 간선도로 위 등을 이용해 임대주택을 짓는 시도를 하고 있으며, 이곳에서 공용공간을 많이 만드는 형태의 아이디어도 얻었다"고 말했다. 이어 "서울시는 소득별 계층은 물론 연령대별로도 섞은 혼합형 주택도 계속 시도할 계획이다"라고 덧붙였다.
■'GO SEOUL’로 교통 디자인 고도화
오 시장은 1일 빈 중앙역과 마리아힐퍼 거리도 방문했다. 빈 중앙역은 고속·일반철도, 트램, 버스 복합환승센터를 갖추고 있다. 모든 층에 다국어 표지판을 완비했고, 시각장애인용 점자 가이드 등을 제공해 정보접근성을 높였다. 엘리베이터, 에스컬레이터, 휠체어 등의 접근이 가능한 입구와 화장실 등을 유도하는 표지판도 갖췄다.
오 시장은 이곳에서 서울형 교통시설 디자인을 도약시킬 핵심 전략을 모색했다. 서울시는 교통수단 통합브랜드인 '고 서울(GO SEOUL)'을 기반으로 정보디자인 일원화, 표지체계 개선, 교통시설 디자인 고도화 등을 지속 추진 중이다.
마리아힐퍼 거리에서는 △차량 통제 구간 운영 △자전거·보행자 분리 동선 △벤치·그늘막·간판 등 공공디자인 브랜드 적용 사례를 확인했다.
서울시는 '디자인스폿' 거리 환경 개선, 펀(fun)디자인 시설물 도입 등으로 걷고 싶은 도시를 조성 중이다. 보행자 중심의 공공 공간을 더욱 정교하게 설계하고, 공공디자인의 품질을 높여 일상 속 도시 경험을 풍요롭게 만들어갈 계획이다.
ronia@fnnews.com
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