한 공인중개업소에 급매물 정보가 게시돼 있다. 연합뉴스


정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 방침은 유지하되 임대차 현장 충격을 줄이는 보완책을 내주 발표한다.
구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 5일 X를 통해 "다주택자 양도세 중과 유예를 종료하되 임대 중인 주택 등 국민 불편을 최소화할 보완 방안을 다음 주 발표하겠다"며 "투자 대상이 아닌 거주 중심의 주택 시장을 확고히 만들겠다"고 밝혔다.
정부가 제시한 종료 시점은 5월 9일이다. 다만 시장 혼선을 줄이기 위해 경과 규정은 별도로 두는 방안을 검 모바일바다이야기 토 중이다. 5월 9일까지 계약을 마친 조정대상지역 거래에는 잔금·등기 기한을 3-6개월 인정하는 안이 거론된다. 적용 방식은 지역별로 나뉠 가능성이 높다. 강남 3구와 용산 등 기존 조정대상지역은 계약일 기준 3개월을 두고 신규 조정대상지역은 최대 6개월까지 허용하는 방안이 검토되고 있는 것으로 알려졌다.
핵심 변수는 임대 중인 주택이다 릴게임가입머니 . 세입자가 거주 중인 주택은 즉시 매각이 어려운 사례가 많아 세입자 보호와 거래 정상화를 함께 맞춰야 하기 때문이다. 정부는 잔여 임차기간 보장과 매수인 실거주 의무 적용 시점 조정 등 보완 장치를 마련 중인 것으로 전해졌다.
양도세 중과는 기본세율(6~45%)에 2주택자에게 20%포인트, 3주택 이상 보유자에게는 30%포인트의 세금을 바다이야기게임기 추가로 부과하는 제도다. 지방소득세까지 포함하면 3주택자의 최고 실효세율은 최고 82.5%까지 늘어난다. 이 제도는 2004년 도입 이후 정권에 따라 시행과 유예를 반복해왔다.